36ha Anwesen für Bebauungsprojekt mit spektakulärem Meerblick

Preis: 395.000US$

Diese 36 Hektar große Farm befindet auf der Nicoya Halbinsel in der Nähe des Dorfes Corozalito, südlich des 5 Sterne Hotels Punta Islita. Die Gegend, in der sich die Immobilie befindet, ist eine der unberührtesten Gegenden der Nicoya Halbinsel. Hier kann man immer noch reichlich Wildtiere beobachten, da es viel Natur gibt. Vom gesamten Anwesen aus kann man spektakuläre Meerblicke über den Pazifik genießen, und vom oberen Teil des Grundstücks aus kann man sogar die gesamte Küste von Corozalito hinunter nach Cabo Blanco überblicken.

Dies ist der ideale Rahmen für ein gehobenes Berghotel oder ein Spa / Yoga Resort in Strandnähe oder eine kleine Wohnanlage eingebettet in die Natur.

Was die Erschließung des Grundstücks angeht, so wurde bereits viel getan. Es wurden interne Straßen angelegt und rund 20 Bauplateaus geräumt und geebnet. Die Bauplätze sind verschieden groß, aber alle haben Meerblick. Falls man hier eine Hotelanlage bauen wollte, so könnte man die kleineren Plattformen für individuelle Bungalows nutzen und auf den größeren Plätzen größere Gebäude mit mehreren Zimmern und Gemeinschaftseinrichtungen wie Restaurant, Pool etc. bauen. Zwischen den vorgesehenen Bauplätzen gibt es viel Vegetation und einige bewaldete Teile, hier könnte man Wanderwege anlegen, um das Areal für alle nutzbar zu machen. Aufgrund der diversen Naturzonen auf dem Anwesen bietet jeder Bauplatz viel Privatsphäre.

Wie Sie auf dem beiliegenden Google Foto sehen können, befindet sich der größte bewaldete Teil auf der Rückseite des Grundstücks und geht bis zum höchsten Punkt der Farm. Dieses Areal eignet sich perfekt für ausgedehnte Wanderwege, um die Natur zu genießen.

Es gibt sehr gutes Wasser auf diesem Grundstück, da zwei Quellen auf dem Land entspringen. Beide haben ganzjährig Wasser und eine dieser Quellen ist der Ursprung eines Baches. Der Bach fließt durch das Grundstück und in seinem Verlauf gibt es auch einen kleinen Wasserfall. In der Regenzeit ist dieser Wasserfall sehr beeindruckend.

Das öffentliche Stromnetz wurde bereits bis zur Farm gebracht, so dass nur noch jeder einzelne Bauplatz angeschlossen werden musste.

 

Der Zugang zum Grundstück erfolgt über eine öffentliche Straße und die Gemeinde ist daher verpflichtet, die Straße in gutem Zustand zu halten. Momentan ist die Straße auf dem letzten Kilometer bevor man zum Anwesen kommt noch nicht so gut, weil bisher niemand dort wohnt und die Gemeinde deshalb nicht viel investiert. Aber sobald ein Projekt gestartet würde, dann müsste die Gemeinde die Straße sofort in Ordnung bringen.

Es gibt einen Flugplatz in nur 3 km Entfernung vom Anwesen. Dieser Flugplatz wird auch vom Hotel Punta Islita genutzt und regelmäßig von San Jose aus angeflogen. Der nächste Strand, Playa Corozalito ist ca. 5 km oder 10 Autominuten entfernt.

Dieses Anwesen hat sehr großes Potenzial und auf der Nicoya Halbinsel ist es schwierig, ein Objekt mit ähnlichen Eigenschaften zu einem so günstigen Preis zu finden!

Preis: 395.000US$ 

In 3km Entfernung vom Grundstück befindet sich ein Flugplatz

Hier sind einige Bauplätze abgebildet, die sich im unteren Teil der Farm befinden

Dieses Foto wurde von einem Plateau  direkt beim Eingang zur Farm aufgenommen. Von hier kann man den größten Teil des Anwesens überblicken.

Der Wald im Hintergrund ist Teil der Farm. Hier könnte man Wanderwege anlegen um die Natur genießen zu können.

Hier schaut man in die Richtung zum Eingang zur Farm

Dies ist ein bewaldeter Teil der Farm in dem eine der Quellen entspringt.

Eine Straße führt durch die gesamte Farm um die einzelnen Bauplätze zu verbinden.

Dies ist der Plan auf dem die Verteilung der Bauplätze zu sehen ist. Es wurden ca. 20 Bauplätze auf der Farm angelegt.

Auf diesem Google Foto kann man die Topographie des Landes sehen. Im Hintergrund befindet sich der bewaldete Teil.